朗詩2019年銷售額為405億元

2019年末,朗詩地產凈負債率從2018年的34%增至40.2%;現金短債比2.0倍。

3月27日晚間,朗詩綠色地產有限公司(HK:00106,下簡稱“朗詩”)公布了2019年業績。數據顯示,2019年,朗詩實現年度合同簽約銷售額約為405億元,合同簽約建筑面積約為234萬平方米。

報告期內,朗詩年度收入總額約為85.6億元,應占合營及聯營公司權益已確認收入30.9億元;年度利潤約為15億元,同比增長約4.0%;核心凈利潤為14.1億元,比去年同期上升11.4%;歸屬股東凈利潤11.71億元,同比增5.32%。

2019年,朗詩合計確認銷售收入116.5億元,較去年同期上升約6.2%;其中,開發管理服務收入約為10.5億元,比去年上升約5.0%。

拿地方面,2019年,朗詩共獲取了33個項目,其中中國境內24個,美國9個。

截至2019年底,集團擁有的項目儲備總建筑面積1844.5萬平方米及可售面積685.96萬平方米及預計可售貨值約為人民幣1314.3億元。

按權益計算,集團應占項目儲備總建筑面積500.82萬平方米。其中,可售面積為147.82萬平方米,預計可售貨值約為316.4億元;集團的獨立第三方委托開發管理項目共41個,可售面積約為365.85萬平方米,預計可售貨值為689.3億元。

財務方面,2019年末,朗詩地產凈負債率從2018年的34%增至40.2%;現金短債比2.0倍。2020年1月,朗詩地產在境外市場成功發行2億美元公募債用以置換4月到期的2億美元債,完成置換后,短期債務占比下降至13.6%,現金短債比提升至5.0倍。

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